“Concurso Nacional de Ideas Rectoras y Master Plan”: Ya hay ganadores

El 15 de mayo se anunció el fallo del “Concurso Nacional de Ideas Rectoras y Master Plan” para 39 ha del frente costero de Miramar, entre los arroyos El Durazno y Las Brusquitas. Fue impulsado por el Municipio de General Alvarado y el Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito IX, con auspicio de FADEA y CAUBA.

El objetivo es reconectar la ciudad con el mar y repensar la Ruta 11 como boulevard urbano.

El concurso marca una nueva etapa de planificación donde Miramar deja de expandirse sin criterio y pasa a proyectarse como “ciudad de cercanía”. La mirada prioriza ambiente, espacio público y resiliencia climática, entendiendo al mar como estructura activa del territorio, no solo postal turística.

La propuesta ganadora fue la presentada por el equipo integrado por los Arquitectos Marcela Orcaje, Maximiliano Pignatelli, Patricio Munguía, Agustín Pinedo, Ezequiel Martínez y Guillermo Canutti.

Sus principales ejes son la articulación urbana, la integración de usos y la amortiguación climática.

El concepto del Biocorredor continuo (sistema de espacios públicos que integra paisaje natural y trama urbana) y las Escalas caminables (combinando viviendas colectivas frente a parques/arroyos con loteos unifamiliares al interior), se suman a la idea del Paseo sobre el arroyo, aprovechando el terreno y sus características naturales para gestar una “diagonal verde” que rompe la barrera ciudad-mar y funciona como parque inundable ante lluvias extremas.

Otros detalles de relevancia de la propuesta ganadora:
Infraestructuras verdes y azules: agua, vegetación y espacio público como estructuradores del crecimiento, no como elementos secundarios.
Arroyo como pieza estratégica: nuevo frente fluvial activo con plazas y usos en ambas márgenes, aporta valor espacial y resiliencia.

Otros premiados
– 2° puesto: Juan Martín Flores y equipo. Propuso un “Parque Urbano Verde Marítimo” y corredor ecológico sobre el arroyo diagonal, con sistema hídrico de canales y lagunas de retención. Se valoró su espacio público pero se observó impacto ambiental y exceso de masa construida.

– 3° puesto: Matías Erguy Grill, Sofía Rueda Curti y Gina Lo Blundo. Destacó por movilidad blanda, respeto al sistema de acantilados y corredores ecológicos de flora/fauna local.

– Menciones: Raúl Walter Arteca, y Marcelo Lenzi-Mario Pérez con sus equipos.

Miramar busca cambiar una realidad que sufren la mayoría de las ciudades turísticas en el mundo: crecimiento sin planificación.

Herramientas como este Concurso empiezan a construir una nueva identidad urbana, donde el borde costero sea oportunidad de reconexión, y no una frontera.

El master plan ganador apuesta a corredores ambientales, descentralización, energías renovables y adaptación climática, equilibrando desarrollo turístico, vivienda y preservación del paisaje natural, en una visión que avanza a un futuro sostenible.

En las próximas semanas se realizará una presentación de los finalistas para la prensa, donde participarán también entidades y posibles inversores.

General Alvarado, Buenos Aires, Argentina.